当社は主に日本人海外赴任者，留学生をはじめ長短期滞在者の住宅及び日系企業向けのオフィスの仲介サービスを提供しています。物件は台北市全体をカバーしており，特に日本人の多い天母地区，中山地区，大安地区，松山地区，信義地区を中心に豊富な物件を取り揃えてます。その他の周辺地区(桃園，中，新竹…等)についても御相談ください。

日本で最大の発行部数を誇る賃貸不動産情報誌「CHINTAI」の台湾版を毎月発行し、日系企業や書店・ホテルなどに配布させて頂いております。現在は、インターネットのホームページ改良にも力を入れており、新鮮な情報をより早く提供できるよう努めています。


当社では以下のようなサービスを行っております。

日本語でOK
日本人又は日本語に堪能な現地スタッフが，皆様のお部屋探しをお手伝い致します。言葉の不安は御無用です。御希望の条件に沿った，安全かつ快適な住いを御提供出来る様，全力で対応致します。

御要望のお部屋を慎重かつスムーズに御案内
お客様の御希望に基づいてお部屋をスピーディーに御紹介。案内の日時を決め，御案内させて頂きます。案内時にはもちろん当社スタッフが同行致します。気に入ったお部屋が見つかり次第，お客様の御希望の条件で契約がまとまるよう，オーナー様と交渉致します。

入居確認
入居をスムーズに運ぶため現地確認をお手伝い致します。電気・ガス・水道等のメーターチェックをその場で行います。家具が契約どおり揃っているか確認し、鍵をお渡しします。入居後のサービスについては、お客様が退居される日まで快適に生活して頂けるよう様々なサービスを提供しております。何なりと御相談下さい。

退居時
退居の際の引渡しをお手伝い致します。荷物を出し終わった時点で、入居者、オーナー様、当社と立会い、家具等入居時に有った物が揃っているか確認します。電気・ガス・水道等のメーターチェック及び支払状況を確認した後、早急に保証金の回収に努めます。

仮契約書
日本では賃貸における手付金制度は殆ど無くなっており、申込金と変り本契約に至らない場合、全額が返還されますが、台湾では賃貸にも手付金制度があります。手付金はお客様が希望物件を確保し、契約予約をするもので、賃料の１ヶ月分が一般的です。同時に仮契約を行います。お客様の都合で本契約に至らなかった場合手付金は戻りません。手付金は本契約時、保証金又は初回賃料に充当されます。

契約書
契約期間は通常１〜２年。基本的に中途解約をする際には違約金を支払わなくてはなりません。契約の際には違約金の有無と金額の確認、事前通知期限も確認しておきます。オフィスなら５年以上の長期契約も可能です。

再契約
契約期間の終了は契約の終了を意味します。引続き契約を希望する場合は通常契約期間満了の１ヶ月以前に通知が必要です。契約は期日を指定した定期借家契約です。契約更新の出来ない事もあります。　　　　　　　

契約の解除
オーナー様に退居したい旨を申し出ると共に解約通知書を発送します。契約終了の際、最終家賃の日割り計算は行われず、水道・光熱費の清算や清掃、損傷補修等のための預け金が必要となります。この清算には２ヵ月程かかることもあります。通常、台湾では解約時、大きな修復費用は発生しません。（但し、ペットを飼育した場合、貸主了解の上でも退去時に清掃・消臭費用の請求があります。）