台湾エイブルでは,台湾,台北の駐在員や留学生向けの賃貸住宅・マンション・不動産、日系企業向きのオフィスの情報を紹介しています。
お問い合わせ頂ければ日本人スタッフから最新情報をお送りします。
台灣エイブル是為在台外商介紹住宅以及辦公室情報來源的不動產公司.我們將提供最新的租賃訊息.
会社概要
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大建不動產股份有限公司
は日本最大の賃貸仲介会社,㈱エイブルの台湾における現地法人です。1987年に台北店を開設し、台湾最初の賃貸不動産専門としてサービスを提供して参りました。以来,取引件数は20.000件を超え,台湾に居住される日本人の皆様をはじめとして,台湾の方々にも広く親しまれる様になりました。
私たちは,台湾に暮す日本人の皆様が異国の地で安心して生活できる様,少しでもお役に立てればと考えております。
エイブルは英語のable(できる,有能な,適する)から発想したネーミングです。何かと不安な海外生活を快適にお過し頂ける様,お部屋探しのみならず海外生活の良きサポーターとして,エイブルにできる事は何かを常に考え,全力で実行していきます。
これからもable(エイブル:もっとできることがある)をモットーに,オーナーの皆様へは安心を,お客様には快適な暮しをお届けしていきます。
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| 商号
大建不動產股份有限公司
DAIKEN CO.,LTD
設立
1987年
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所在地
台北市中山區中山北路二段96號10樓1001室(嘉新大樓)
Rm.1001,10F,No.96,Sec2,Chung Shan N.Rd.Taipei,Taiwan,R.O.C.
TEL: 02-2511-0011 FAX: 02-2561-6833
E-MAIL: able@daiken.com.tw
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事業内容
不動産仲介業
◇賃貸仲介 住宅・オフィス・店舗・倉庫・工場・土地‥など
◇売買仲介 住宅・オフィス・店舗・倉庫・工場・土地‥など
◇不動産コンサルティング
実績
仲介実績合計20.000件以上 (2008年12月現在)
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| 業務内容
当社は主に日本人海外赴任者,留学生をはじめ長短期滞在者の住宅及び日系企業向けのオフィスの仲介サービスを提供しています。物件は台北市全体をカバーしており,特に日本人の多い天母地区,中山地区,大安地区,松山地区,信義地区を中心に豊富な物件を取り揃えています。その他の周辺地区(桃園,中壢
,新竹…等)についても御相談ください。
日本で最大の発行部数を誇る賃貸不動産情報誌「CHINTAI」の台湾版「abCHINTAI」を毎月発行し、日系企業や書店・ホテルなどに配布させて頂いております。現在は、インターネットのホームページ改良にも力を入れており、新鮮な情報をより早く提供できるよう努めています。
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当社では以下のようなサービスを行っております。 |
| 新規物件紹介 : |
手付金を支払う際に仮契約書を作成します。
契約書は当社で作成致します。ご希望があれば、日本語訳も添付致しますが、正式契約書は中文で作成しております。
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| 入居時 : |
引渡しをスムーズに運ぶため,設備確認,電気・ガス・水道のメーターチェック等のご入居のお手伝いを致します。
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| 入居中 : |
設備故障時,室内の修理業者の手配と通訳
ケーブルテレビ開設代行
ADSL接続のお手伝い
オーナーとの会話通訳、交渉代行及びクレーム処理
※入居後も様々な問題が発生する可能性があります。当社がお客様に代わって家主に連絡したり交渉致します。
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| 退居時~退居後 : |
退居の際、現地確認等の引渡しをお手伝い致します。
電気・ガス・水道のチェック・精算を致します。
保証金の精算・回収をお手伝い致します。
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日本語でOK
日本人又は日本語に堪能な現地スタッフが,皆様のお部屋探しをお手伝い致します。言葉の不安は御無用です。御希望の条件に沿った,安全かつ快適な住いを御提供出来る様,全力で対応致します。
御要望のお部屋を慎重かつスムーズに御案内
お客様の御希望に基づいてお部屋をスピーディーに御紹介。案内の日時を決め,御案内させて頂きます。案内時にはもちろん当社スタッフが同行致します。気に入ったお部屋が見つかり次第,お客様の御希望の条件で契約がまとまるよう,オーナー様と交渉致します。
入居確認
入居をスムーズに運ぶため現地確認をお手伝い致します。電気・ガス・水道等のメーターチェックをその場で行います。家具が契約どおり揃っているか確認し、鍵をお渡しします。入居後のサービスについては、お客様が退居される日まで快適に生活して頂けるよう様々なサービスを提供しております。何なりと御相談下さい。
退居時
退居の際の引渡しをお手伝い致します。荷物を出し終わった時点で、入居者、オーナー様、当社と立会い、家具等入居時に有った物が揃っているか確認します。電気・ガス・水道等のメーターチェック及び支払状況を確認した後、早急に保証金の回収に努めます。
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各種書類について |
| 仮契約書・契約書 : |
手付金を支払う際に仮契約書を作成します。
契約書は当社で作成致します。ご希望があれば、日本語訳も添付致しますが、正式契約書は中文で作成しております。
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| 更新(再契約)契約書 : |
契約更新時のオーナー様への連絡及び交渉を致します。
更新時の契約書作成及び手続きのお手伝いを致します。
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| 解約通知書 : |
契約解除時,オーナー様へは書面通知が必要です。当社にて通知書をご用意致します。
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エイブルグループの歩み |
| 1968年 |
大阪府守口市に創立。エイブル・グループの第一歩が踏み出される。
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| 1975年11月 |
「賃貸住宅ニュース」を創刊。
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| 1977年4月 |
TVコマーシャルを開始。
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| 1978年4月 |
神戸地区に進出。
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| 1978年10月 |
京都地区に進出。
(株)賃貸住宅ニュース社を設立,別法人となる。
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| 1979年9月 |
福岡地区に進出。
賃貸住宅ニュース社福岡支社を発足。 「賃貸住宅ニュース福岡版」を創刊。
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| 1984年2月 |
東京地区、名古屋地区に事務所を設立、営業を開始。
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| 1984年12月 |
賃貸住宅ニュース社、東京支社、名古屋支社を発足。
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| 1987年2月 |
香港に現地法人を設立、海外での営業を開始。
「賃貸住宅ニュース首都圏版」と「東海版」を創刊。
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台湾に現地法人「日商大建不動産股 有限公司」を設立、台湾初の賃貸不動産専門として営業を開始。
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| 1988年2月 |
「賃貸住宅ニュース香港版」を創刊。
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| 1989年5月 |
札幌地区に進出。 「賃貸住宅ニュース台湾版」を創刊。
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| 1990年4月 |
賃貸住宅ニュース社、札幌支店、仙台支店を発足。
「賃貸住宅ニュース札幌版」と「仙台版」を創刊。
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| 1991年6月 |
アメリカに現地法人を設立、ニューヨークとボストンに店鋪をオープン。
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| 1992年11月 |
コーポレートブランドを「エイブル」に決定するとともにグループ名を「エイブルグループ」とする。
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| 1995年1月
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「建設大臣(1)第5338号」を取得するとともに、社名をエイブル不動産に変更。
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| 1995年8月 |
FC事業の開始、一号店オープン。
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| 1996年4月 |
ロンドン、パリ、デュッセルドルフにそれぞれ現地法人を設立する。
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| 1997年 |
エイブル不動産(株)より、(株)エイブルへ社名変更。
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| 1998年8月 |
ジャスダック市場に上場。指定銘柄に選定。
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| 2002年5月 |
「首都圏で年内100店鋪増計画」を発表。贈店計画の店鋪を速め、地域密着型の営業を強め、管理部門を強化する。
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海外拠点の住所とアドレスです |
| NEWYORK |
Able Real Estate USA, Inc. New York Branch
500 Fifth Avenue, Suite 2200 New York, NY 10110 U.S.A.
tel:1-212-391-5547 / fax:1-212-391-5659
http://www.able-kaigai.com/site-newyork/usr_rental/index_j.php
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| BOSTON |
Able Real Estate USA, Inc. Boston Branch
2000 Mass. Ave. #7 Cambridge, MA 02140
tel:1-617-868-2253 / fax:1-617-868-0746
http://www.able-kaigai.com/site-boston/usr_rental/index_j.php
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| LONDON |
Able Real Estate (UK) Ltd.
16 Finchley Road, St John's Wood, London NW8 6EB
tel:44-20-7722-1101 / fax:44-20-7722-7776
http://akitomodelondon.blog74.fc2.com/
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| 香港/ HONG KONG S.A.R. |
Able Real Estate (HK) Co.,Ltd.
Room1601, 16/F., Dina House, Ruttonjee Centre, 11Duddell St., Central, Hong Kong
tel:852-2525-2083 / fax:852-2868-1947
http://www.able-hk.com/
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| 上海/ SHANG HAI |
http://www.able-shanghai.com.cn/index-6.jsp
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大建不動產股份有限公司 台北市中山北路2段96號10樓1001室 TEL: 02-2511-0011 E-mail:
daiken@ms23.hinet.net
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